近年来，随着城市化进程的加速，房地产市场日益繁荣，各类房产政策也随之不断调整，小产权房作为一种特殊的住房形式，其政策调整尤为引人注目，本文将围绕小产权房最新政策2017进行解读，以便大家更好地了解小产权房的未来发展。

小产权房概述

小产权房，指的是在农村集体土地上建设，未经国家正规用地手续审批的房屋，由于其价格相对较低，受到一部分购房者的青睐，由于小产权房的产权问题存在争议，其合法性和流转性一直备受关注。

小产权房最新政策2017亮点

1、明确界定产权

最新政策对小产权房的产权进行了明确界定，对于符合规划的小产权房，在补缴相关费用后，可以给予一定的产权证明，从而赋予其一定的合法地位，这一举措有助于解决长期以来小产权房产权不明确的问题。

2、加强规范管理

政策强调要加强小产权房的管理和规范，对于违法建设的小产权房，将坚决予以拆除，对于符合规划的小产权房，也要加强监管，确保其质量安全。

3、鼓励转为租赁市场

政策鼓励符合条件的小产权房进入租赁市场，以满足城市住房需求，这一举措有助于增加租赁房源，缓解城市住房压力。

小产权房最新政策2017详细解读

1、产权明确的具体操作方式

最新政策规定，对于符合规划的小产权房，在补缴土地出让金、税费等相关费用后，可以办理不动产登记，获得相应的产权证明，具体操作方式由地方政府根据实际情况制定实施细则。

2、规范管理的内容

规范管理主要包括以下几个方面：一是加强小产权房的违法建设查处力度；二是加强小产权房的质量安全监管；三是规范小产权房的流转行为，防止虚假宣传、欺诈销售等行为。

3、鼓励转为租赁市场的具体措施

政策提出，鼓励符合条件的小产权房进入租赁市场，具体措施包括：一是给予税收优惠，如减免房产税、增值税等；二是提供金融支持，如为租赁企业提供贷款；三是建立租赁信息平台，提供租赁信息发布、租赁交易等服务。

政策影响分析

1、对购房者的影响

最新政策有助于明确小产权房的产权，为购房者提供更加明确的法律保障，鼓励小产权房进入租赁市场，也为购房者提供了更多的租赁选择。

2、对房地产市场的影响

最新政策有助于规范小产权房市场，遏制违法建设行为，提高房地产市场整体秩序，增加租赁房源，有助于缓解城市住房压力，促进房地产市场健康发展。

3、对社会的影响

最新政策有助于解决一部分人的住房问题，提高居民生活水平，规范小产权房市场也有助于减少社会纠纷，维护社会和谐稳定。

小产权房最新政策2017在明确产权、加强规范管理、鼓励转为租赁市场等方面做出了重要调整，这些政策举措有助于解决小产权房的长期问题，促进房地产市场健康发展，提高居民生活水平，政策的实施仍需地方政府根据实际情况制定具体细则，以确保政策的有效落地。